国内投資家-バリの不動産市場を刺激INDONESIA TODAY 国内投資家-バリの不動産市場を刺激 バリ観光成功 を陰で支える原動力であり続けている。最近の報告によると、大手コンサルティンググループの ホーワスHTLとC9ホテルワークスで 最近リリースされたバリホテルやブランデッド・レジデンス・アップデートが インドネシアの購買力増加の影響です。もてなし主導の住宅市場にも 反映されているジャカルタ、バンドンやスラバヤの 投資家から大規模な 投資が行われている。 インドネシアの バイヤーは、バリの不動産取引市場の80％を 占めているが、販売ペースが 縮小している兆候があった。国内投資家は 最も支配的であり、続いて外国人 投資家と続くが、国内投資家は 引き続きジャカルタ、バンドンやスラバヤから、バリを推進して いる状態だ。バンドンは、バリの不動産では キープレーヤーであり、最大の買い手である。不動産市場の 強いプレーヤーの他に、新しい 宅地開発業者も多く 存在する。しかし、暗点として土地の 価格が天にも 届く程高騰しているために、宅地開発業者が プロ​​ジェクトを成功させる ことは非常に困難 だということだ。 バリ島不動産の適切な場所 バリの土地の 高価格にもかかわらず、市場の積極的な 面を見たがために投資家は まだ島に建設投資しようとしている。そんな憶測や 不動産取引があるが、ホテル不動産の 取引が新しくバリに来た 国内買い手によって 未だ行われている。それは、他の市場に手を つけたくて、不動産取引のための適した 場所としてのバリを 見るために、である。報告書はまた、ホテルが建てられるやすぐさま オープンとなるため、収益性を 保護することがますます 独創的になるためには 宅地開発業者や ホテル経営者が必要になる、と説明している。年々6月の 数字を見てみると、今年は神々の 島のホテルの部屋の夜の 供給がさらに 増加し​​たことを示した。数値は、市場全体の 占有率がダウンして 数パーセントであった ことを示すが、今日のホテル 経営者は未だ新しく 不動産取引や購入ができるのである。中央統計局からの データを引用すれば、その報告書は、国内線到着は初めて […]

バリ・トランベンの難破船ダイビングスポットINDONESIA TODAY バリ・トランベンの難破船ダイビングスポット トランバン でUSATリバティは米国陸軍輸送船で、1942年1月に日本の 潜水艦による雷撃によりバリ島で 海岸に打ち捨てられた。第一次世界大戦中 アメリカ合衆国から 送られてきた1037型船で、動物の 輸送艦リバティ（ID-3461）として紛争中アメリカ合衆国で 任務を務めた 経験がある。また、ニュージャージー州カーニー連邦造船で 構成された第1船 として注目された。1963年に バリでの火山の噴火時には、海岸から船を 移動し、リバティの 難破船は今や人気の ダイビングスポットです。リバティはカーニー、ニュージャージー州の 連邦造船会社が1918年6月19日に リリースされ、米国の海軍に 1918年10月7日買収される。少佐チャールズ·ロングボトム司令官と 同じ日に就役した。海軍海外 輸送サービスに割り当てられた リバティは、1918年10月24日にニューヨーク 海軍工廠を出発し、11月8日に馬の貨物を 乗せフランスに 到着した。 バリ・トランベンの人気のダイビングスポット 続く6ヶ月間に リバティは、フランスの港で 動物や一般貨物の両方を 排出するフランスにニューヨークから2の 追加クルーズをしました。米軍貨物 436トン、スチールレール2072トンを 搭載し、リバティは最後のクルーズから 1919年4月30日に、ニューポートニューズ、バージニア州に 到着した。そして5月7日に退役し、同日、米国出荷 ボードに戻った。 最近ではトランベン、カランアセムの 現地ツアーガイドが、人気の ダイビングスポットUSATリバティ難破船の日に日に 劣化している状態に懸念を表明した。休日の間に、およそ100人もの 観光客がこの難破船の 周辺でダイブすることができる。ダイビング中に 船の一部が破損した場合、大変なことに なりかねない。残骸の状態が悪化し、船体への ダメージがあるためだ。生理食塩水により 悪化し始めており、強い波はまた、船の位置とその 周辺の住民とダイビング観光客を 危険に晒しかねない。難破船は、数千種類もの観賞魚の住処になっている。米国輸送船の残骸は、島で最も人気のあるダイビングスポットの一つだ。残骸に 魚やサンゴが集まるためダイバーの お気に入りのスポットになっているようだ。このスポットは1990年代に 普及するようになり、その周りのホテルやレストランを 構築するために投資家を誘惑して止まない。 トランベンの水中が […]

インドネシア-インセンティブ旅行を推進INDONESIA TODAY インドネシア-インセンティブ旅行を推進 MICEのほとんどのコンポーネントはよく インセンティブ旅行と会議会 を除いて理解されている。インセンティブ観光は 通常ノルマ達成か、良い仕事っぷりをした 従業員への報酬として企業や 教育機関から与えられる。他のMICE観光とは 違い、インセンティブ観光は 通常の娯楽ではなく、専門的であったり 教育目的のために行われている。インドネシア政府は 現在、バリとジャカルタを中心とした 観光パッケージ MICE(ミーティング、インセンティブ、会議、展示会)を積極的に 推進している。インドネシア観光と 創造的な経済省の 先の開発のための 局長は、国への訪問者数を 増加させるMICEの巨大な可能性を 実現したと述べた。インドネシアは同省を 通じて、2007年にMICEの活動を 扱う総局を設立。MICEは世界的な 景気後退、政治的動乱や、世界、地域および​​ 国の紛争を通じて 持続的な収益性の 高い事業であった。インドネシアは世界の MICE産業の現在の 要求に応えるにはあまりにも 遅れている。我々は、開発の改善指摘し、MICEの推進に 重点を置かなければならない。 バリ島トップデスティネーション 同省のデータが MICEについての16の 潜在的な都市を明らかにし、もちろん バリやジャカルタ は活動要因のために最もよく 整えられている。そのいくつかは 国内MICE産業の発展を 妨げていた。その要因としては、MICEと関連 おある企業がまだ限られている ということだ。MICEの ワークショップの意図は、総合的な 産業への知識、その展望と 課題に観光、政府関係者、その他の 関係者の人々を提供 することだ。 バリでのMICE プレイヤーは、3日以上滞在した 観光客を尊重する インセンティブ旅行 を適用するには、インドネシア、特にバリ にとっては今やその時だ、と語った。良い働きをした 従業員や観光客の両方に インセンティブ旅行は […]

バリのホテルでの休日と年末祝祭INDONESIA TODAY バリのホテルでの休日と年末祝祭　バリホテルでの休日 が11月も終わりに達すると  観光客が多いです。世界中の多くの 人が熱心に12月の お祝いを待ちわびる。感謝祭、クリスマス、大晦日と、重要なのは 数週間の学校の 休日だ。家族、友人、恋人たちは、2013年に さよならし、自分の愛する人との 最も記憶に残る ホリデーを準備して 新年2014年を歓迎する。バリ島の 思い出に残る休日を 過ごすためにすべての 人々は、バリのホテル、ヴィラ、カフェ、エンターテイメントセンター、そして動物園とで 行われるプログラムの 一部分をも見逃したくない。例えば、タナロットに あるタバンパンパシフィック・ニルワナバリリゾートでは、インド洋の美しい 景色と、家族のための 休暇のパッケージと 新年を幅広く 提供している。リゾートには、ゴルフコースを眺めながら 大晦日宿泊パッケージを 提供しており、ビュッフェ式の 食事をガラディナーで 楽しめるような利点を提供。 バリ島の新年のイブ 誘惑的で 美しい景色、レストランやプール、料理は、特別なリゾートの 料理チームリーダー最高経営 責任者ブラッドリー・フローリッヒにより 特別に用意された、有機牛肉、新鮮な スズキのグリルロブスター、焼き鮭、グリルド・オーストラリアン子羊の 脚を提供している。ビュッフェでは、牛肉キンバリーウェリントン、寿司、サテ、パスタステーション、他の食品、特別な デザートも提供している。宿泊客は、自社内 ニルワナバリ・ゴルフクラブを楽しめ、リゾートのすべての エリアでの無料 高速インターネットアクセスを 利用できる。体育館への アクセス、サウナ、4つのプールは 54メートルあり、ウォータースライドや ココアンキッズクラブも用意されている。圧巻的な 大晦日のために、このリゾートは、12月31日 火曜日にグランドボールルームでの「アリス・イン・ニルワナランド」というテーマを 準備している。シャンパングラスを 片手にカウントダウン・セレブレーションに 参加して、新年2014年への カウントダウンパーティを 計画。グランドボールルームは、独特の雰囲気を 持つ不思議なニルワナランドに変身する。また、バンド、ダンス、楽しいゲーム、DJ、風船、紙吹雪、抽選は 忘れられない大晦日に してくれるだろう。すべての 参加者は大晦日に ニルワナランドのアリスの 女王と王に仮装しなければならない。年末のお祝いのために […]

バリ観光地としての100の村INDONESIA TODAY バリ観光地としての100の村 観光地 としての 県行政は、徐々に貧困を 解消し島全体の 経済的利益を 広めるために、観光村として知られている 農村部に バリ島内に 100村 を開発する。バリ観光庁での 研究開発所長は、プログラムといくつかの 試験的プログラムの 村を監督、新しくより集中的な アプローチのために最も 適切な村を選択するための可能性 調査を実施したという。このプログラムは 観光活動、農業や クリエイティブ業界、すべての農村部の 活動を統合。この研究において、すべての村で 農村部の観光地として 開発するために 最善の可能性を 追求しようとしており、経済的、人的資源、自然的、社会的、文化的条件も 包括している。 バリツーリストヴィレッジ それぞれの村はユニーク性が 求められる。我々は観光村として成功させるために ポテンシャルを追求。公式には島に166の村の観光村があるが、その中のわずか 数村が開発されているのみだ。いくつかの村では、ホームステイ、基本的な 道路整備、農村活動を 紹介する施設などのささやかな 観光関連施設を持っている。 過去においての 観光村は、ただ昼食や夕食を 取るための場所として 見られていた結果、観光客が来ても何時間か 留まり昼食や夕食を取り、次の目的地へと 向かったのである。いくつかの村は 観光事業に、地方行政が主催する 彼ら統合農業プログラム(Simantri)を 組み込むことができると バリ観光庁長は述べた。いくつかの村は すでに農業や 他のセクターを組み合わせた 優れたSimantriプログラムを 持っている。我々はこのプログラムに 観光の要素を 追加することができるのだ。バリ 観光 機関は政府から、新たな このプログラムを 開始してから […]

バリの新地域で高級ホテルとヴィラINDONESIA TODAY バリの新地域で高級ホテルとヴィラ 高級ホテルとヴィラ 開発がバリ島南部郊外の 新地域に浸透し始めている。現在、投資家はクタと その周辺地域に比較的近い タバナン地区を ターゲットにしており、この間もギャニャールで、プロパティ好みの ビーチフロントヴィラを 建設中だ。タバナンでは多くの 新地域が開発されており、大手開発 インドネシア・チプトラ・グループは複数の ホテルを建設予定だ。今後は多くの開発が そこで見られるだろう。 ジャカルタを拠点とする チプトラグループは、タナロットに近いタバナンで 販売するため、８０部屋のスイート、４０件のヴィラ、２０件の 住宅からなるプロパティを 建設する。同社は、ローズウッド公式 ウェブサイト上でも 述べたように、２０１７年にオープン予定のローズウッドタナロット バリの管理のため、ローズウッドホテル＆リゾートを 指名した。海岸線を眺める 宿泊施設は、有名なタナロット寺院の 近くで１２ヘクタールを占める。 バリニューホテル開発 他のホテル開発は、ヌサレンボンガン、ギリ、ロンボックの立地を 選んだ。市場の重要な 指標とした一つのプロジェクトは、ロンボックの スンギギでのロイヤルカムエラだ。これは販売される ５０件のヴィラの ７０パーセント以上で 経営させるホテル調の 住宅開発である。プロパティはヌサンタラグループ（旧アストン）からの 推奨を得、ラティトゥデグループが 開発する。バリのデザイナーで あるチャーリーハーンは、強力な 熱帯のモダンな デザインをプロパティのために 打ち出した。優れた マネージメントリードにより 回転価格ポイントは４０万ドルから ８０万ドルで、同様の新プロジェクトに拍車を かけるよう期待 されている。 バリ島南部の高額な地価は、島の辺境地域の 建設開発を 推進してきた。このほかに、数人の バイヤーはより自然な 環境のロケーションを 探すだろうという期待がある。その側面で 開発者は地価を 計算しており、現在スミニャックと チャングの平方メートル当たり […]

バリの観光地見本プロジェクトと して選ばれた地域INDONESIA TODAY バリの観光地見本プロジェクト バリの観光地 インドネシアでの質の高い観光業発展のための 見本プロジェクトとして観光と クリエイティブ経済産業省に 選ばれた。選ばれた 人気観光スポットは、サヌール、クタ、ヌサドゥアであり、全国観光の 目的とは別の モデルになる国家戦略観光地域 （ＫＳＰＮ）の一部として 開発される。観光クリエイティブ 経済産業大臣 マリエルカプンゲストゥは、バリ訪問期間中に 地域住民の潜在能力に 焦点を当て、その大志を 叶えると語った。 同省は、サヌールの ムルタサリビーチ、ヌサドゥアとクタの パンダワビーチを皮切りに、今年指定された ３地域の状態を 改善する予定だ。この地域の 状態改善は、地元の希望に 基づき政府が地方政府と 地域住民と共に 調整していく。 バリには、環境に優しい方法で 地域住民の希望と 調和した開発行動と計画による 継続的観光の実態のために 良い例を示す働きの 観光ゾーンとして指定された１１の地域がある。昨年からインドネシア政府は、地域住民の 希望する地元開発方法を 知るためフォーカスグループディスカッションを 度々設けている。 バリ観光プロジェクト計画 今年も同省は、質の向上に 何が必要かを識別するため バリ島の様々な地域で 地域住民と政府を交えてディスカッションを 行った。この事はインフラだけでなく、バリ地域やインドネシアの 他の地域の人的資源を含めた 包括的目的を向上させる 政府の努力の一部である。 大臣は、今年は目的地を 改善し、より良い施設と インフラを構築し、観光事業労働の 能力向上に焦点を当てると 説明した。２０１４年の外国人観光客の 全国目標は９２０万人で、５主要市場で あるオーストラリア、中国、マレーシア、日本、シンガポールに 依存している。観光は常に国の 経済を加速させる 主要部分となるだろう。 […]

ヌサペニダは海洋保全省を取得INDONESIA TODAY ヌサペニダは海洋保全省を取得 ヌサペニダバリは小さな島で、２つの小島ヌサレンボンガンとヌサチェニンガンの 近くに位置する。バドゥン海峡は この島々とバリ島を 隔てている。ヌサペニダは 標高５２４メートルの 丘があり、バリ近隣の 島よりも乾燥している。ヌサレンボンガン島 とは異なりインフラは少なく 人口は４５，１７８人で島 面積２０２．６平方 キロメートルである。この島は１０年前から 現在まで変化は 少ない。 ヌサペニダは、ペニダビーチ、バトゥランブン（マンタポイント）、バトゥメリン、バトゥアバー、トヤパケ、マリブポイントの ダイビングスポット を広範囲にカバーしている。ロンボック 海峡からの潮流の強さと 方向は、モンスーンの影響を 受けても全体的に 南傾向である。 南東モンスーンの期間、潮の流れは 南傾向にあり、東海気候の期間は 潮の流れは北になる 傾向がある。ヌサペニダ海峡北部 地域の潮の流れの パターンは、約スリーアンドワンハーフノットと 比較的単純だ。バドゥン海峡の 潮の流れは 半日周だが、ロンボック海峡の 南から北へ全体的に 湾曲した形状に なっているため、その性質はとても 複雑である。２００９年の 調査に基づいて、水深３メートルでは ６６パーセント、水深１０メートルの地域は ７４パーセントを占める サンゴ礁が約１，４１９ヘクタールある。 最近、海洋水産相は ヌサペニダをインドネシアで 最良の場所として、水保全 地域（ＫＫＰ）に決定した。保全地域 ディレクターと魚の多様性の 奉仕者は、ヌサペニダは水の 保全と評価また小島の 評価に基づいた 効率的な管理プログラムに より受賞したと 述べた。 ヌサペニダ水保全地域 ２０，０００ヘクタールの ヌサペニダ水保全地域は、クルンクン地域の ヌサチェニンガンとヌサレンボンガン […]

バリ現代美術 としてクタ・アート・クロマティック ローカルアーティストを結集INDONESIA TODAY クタ・アート・クロマティック ウブド、サヌール、バトゥアンの村々は バリ現代美術 の発展を指導しており、クタの観光地に 独自のユニークな歴史を 持っている。１９７０年代から人気 サーフィンスポットとして有名な 白い砂浜ビーチや感動的な 夕焼けに加え、有名な主要地域は 現在、ショップ、ホテル、レストラン、バーなどが立ち並ぶ 商業地域である。訪問者は大抵、喜ばれる 芸術的な事柄に捧げられている ダイナミックでクリエイティブな コミュニティがある事に 気が付いていない。 クタ、レギャン、スミニャックは、価値があると 見なされず観光客から見過 ごされがちな、様々な商業美術を 販売しているショップが所狭しと 立ち並ぶ。またあまり気付かれていないが、クタには１９９０年代に 設立した活発なローカル現代美術の コミュニティが存在する。 クタ・アート・クロマティック展 ウブドとサヌールには、似せて作られた 現代バリの伝統芸術だけでなく、芸術の豊かさを 人々に伝えるため備えられた いくつかのポイントがある。この地域や バリで芸術をサポートするインフラ不足がもたらす 課題に対処するための取り組みの中、２０１３年１２月３０日に クタ・アート・クロマティック展は オープンした。 イベントは年に２回開催され、観光客の 注目を集めるだけでなくクタ住民と 一般のため、より開かれた芸術活動を 提供し、大多数の人にとって 貴重な貢献をするために、エキスパートやローカル 芸術家にとって 絶えずプラットフォームであることを 目指している。 地域としては 過去数十年間一貫して数々のアートギャラリーを 有していたが、展示会を含め地域社会に 十分に貢献しておらず、全体的に 排他的現代美術の 流行トレンドに対する 貢献のみと見なされてきた。 クタ・アート・クロマティックは、ラヤスミニャック通りの ビンタンスーパーマーケットの横に位置する 大きな会場アラス・アルムに 整えられ、絵画、彫刻、インスタレーション、ビデオアート、写真、スケッチ、グラフィック デザイン、壁画、最新 […]

バリ州知事: バリ住民のための健康保険をカバーするため誓約INDONESIA TODAY バリ住民のための健康保険をカバーするため誓約 バリ州知事 マデ・マンク・パスティカは バリ住民 のための国民健康保険（JKN）保険料を地方政府が カバーすることを宣言した。しかし、バリ州知事は、政府がすべての 保険料または一部を カバーするかどうかについては まだ確認してはいない。バリ州政府は 保険料を支払う ことになる。現在の時点で医療を カバーする場合、政府はJKNとの 統合後サービスをカバーして いくことになる。しかし、すべての保険料を カバーすることができるかどうか 前持って計算して おかなければならないだろう。バリ州知事は 共有予算で実行される JKBMプログラムとして、地域行政との連携を 構築するための 時間が必要だと述べた。JKBMとは、2009年に パスティカ州知事が 開始したプログラム、マンダラ・バリ 無償健康プログラムの 頭文字を取ったものだ。このプログラムは、既に 政府の保険プログラム Askesでカバーされている 公務員、軍や警察を 除く、登録されている 島のすべての 住民をカバーしている。 バリ住民のための健康保険 このプログラムにより、登録された すべての住民が、島全体の すべての公立病院 といくつかの民間病院 だけでなく、すべての地域保健 センター（プスケスマス）の第三級の サービスを利用することができる。今年JKBMに 割り当てられた予算は 3億3400万ルピアで、2012年の2億3500万ルピア、2013年の 2億8000万ルピア より多い。資金は、島の地方、地域、市町村行政の 予算から共同で 割り当てられる。JKNプログラムは、1月1日より 全国で実施されている。141万人以上の バリ住民が、公務員、兵士、警察、貧しい人からなる JKNプログラムに加入。彼らは365の プスケスマスと29の病院を 利用することができる。一方、その他280万人の バリ住民はまだJKBMで カバーされている。 […]