バリの新地域で高級ホテルとヴィラ
INDONESIA TODAY
バリの新地域で高級ホテルとヴィラ 高級ホテルとヴィラ 開発がバリ島南部郊外の 新地域に浸透し始めている。現在、投資家はクタと その周辺地域に比較的近い タバナン地区を ターゲットにしており、この間もギャニャールで、プロパティ好みの ビーチフロントヴィラを 建設中だ。タバナンでは多くの 新地域が開発されており、大手開発 インドネシア・チプトラ・グループは複数の ホテルを建設予定だ。今後は多くの開発が そこで見られるだろう。
ジャカルタを拠点とする チプトラグループは、タナロットに近いタバナンで 販売するため、８０部屋のスイート、４０件のヴィラ、２０件の 住宅からなるプロパティを 建設する。同社は、ローズウッド公式 ウェブサイト上でも 述べたように、２０１７年にオープン予定のローズウッドタナロット バリの管理のため、ローズウッドホテル＆リゾートを 指名した。海岸線を眺める 宿泊施設は、有名なタナロット寺院の 近くで１２ヘクタールを占める。
バリニューホテル開発
他のホテル開発は、ヌサレンボンガン、ギリ、ロンボックの立地を 選んだ。市場の重要な 指標とした一つのプロジェクトは、ロンボックの スンギギでのロイヤルカムエラだ。これは販売される ５０件のヴィラの ７０パーセント以上で 経営させるホテル調の 住宅開発である。プロパティはヌサンタラグループ（旧アストン）からの 推奨を得、ラティトゥデグループが 開発する。バリのデザイナーで あるチャーリーハーンは、強力な 熱帯のモダンな デザインをプロパティのために 打ち出した。優れた マネージメントリードにより 回転価格ポイントは４０万ドルから ８０万ドルで、同様の新プロジェクトに拍車を かけるよう期待 されている。
バリ島南部の高額な地価は、島の辺境地域の 建設開発を 推進してきた。このほかに、数人の バイヤーはより自然な 環境のロケーションを 探すだろうという期待がある。その側面で 開発者は地価を 計算しており、現在スミニャックと チャングの平方メートル当たり ＄１．０００以上に達している地価と比べると、平方メートル当たり ＄１００－２００のロンボックの 地価はかなり低い。
インドネシアの開発者が主に 推進している新プロジェクトは、ＵＳ＄２万～５万の 価格で販売される 住宅として建てられたプライベートプールヴィラとヴィラがある。商工会議所（Ｋａｄｉｎ）のメンバーで ある不動産ビジネスマンは、タバナン海岸沿いに 高級ヴィラが増えていることに 合意した。ビーチフロントヴィラは常に最も 好まれるものとなっている。タバナン海岸沿いの 土地の多くはクタへのアクセスが 近いため、ヴィラ開発用地として 予約されている。 クタと周辺地域は ますます混雑し建物は窮屈に なっており、開発者は西方地域へ 向けて動いている。豪華ヴィラ開発は チャングからタバナン区 ソカビーチへの全ての 通りに至るまで、タバナン方面へ 移動を開始した。開発者は バリ政府に、まずはソカビーチから シンガラジャ地方のセリリットを 結ぶ有料道路の 建設計画を実現させ、新観光地の タバナンでインフラを 改善するよう期待した。 イダ・バグス・マントラバイパスに 近いギャニャールの一部のビーチも 観光地域開発の 対象になっており、現在 サバビーチとプルナマビーチ周辺で ヴィラとコンドミニアムホテルが 建設中だ。
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